*
*
Este reportaje refleja a través de varios vídeos como los bancos nos
manipulan y como nos ESTAFAN!. Y todo tan sencillo porque no tenemos
educación financiera.
Abusos Bancarios, clausulas abusivas, tasaciones infladas ,
titulizaciones de hipotecas, desahucios .
Cuando nos hablan del dinero nos dicen que es un instrumento. Como es un
instrumento se dice que lo tienen que gestionar los técnicos. Un pez
que se muerde la cola y permite crear a la banca dinero de la nada.
Las entidades financieras fueron el motor que aceleró el proceso de
endeudamiento; a la vez que endeudaban a su clientela, se endeudaban en
el mercado financiero emitiendo bonos hipotecarios.
La banca privada crea dinero de la nada.
La banca crea dinero de la nada y revende las hipotecas registrándose
los pisos sin tener ya derecho a ello.
El negocio de las hipotecas:
TITULIZACIONES HIPOTECARIAS
El gran truco es que las entidades de crédito (banca) saca estos
préstamos de sus balances mediante titulizaciones, es decir, agrupando
las hipotecas en activos para venderlas. Traspasan el riesgo de crédito a
inversores para volver a iniciar el proceso de concesión de créditos
indefinidamente.
No hay publicidad registral en el registro de la propiedad.
La Entidad de Crédito no necesita comunicar al cliente la cesión del
crédito.
Los pisos se registran en una sociedad del banco que evita el pago de
impuestos y gastos de comunidad.
Amparados en un sistema judicial diseñado a medida de las entidades de
crédito, éstas se han aprovechado de los procedimientos ejecutivos y han
utilizado el sistema judicial para presentarse en los juzgados a COBRAR
HIPOTECAS CUYA TITULARIDAD YA HAN ENAJENADO. NO SON LOS ACREEDORES Y
POR LO TANTO NO TIENEN LEGITIMACIÓN ACTIVA NI PARA COBRAR LA DEUDA NI
PARA EJECUTAR GARANTÍAS.
Las Entidades de Crédito no comparecen en los juzgados como apoderados
de los fondos sino que se hacen pasar como acreedores de los préstamos.
Básicamente sería anulable cualquier procedimiento judicial en el que se
pueda demostrar que una entidad de crédito ha ejecutado una garantía
hipotecaria presentándose como titular del préstamo sin serlo porque lo
ha transferido a un FTA.
Los responsables de las entidades de crédito podrían estar expuestos a
responsabilidades penales y las propias entidades de crédito a demandas
civiles multimillonarias.
La práctica fraudulenta que se sigue, en perjuicio de los partícipes del
Fondo de Titularización , consiste en privarles a estos de los derechos
a “prestaciones accesorias”.
EL ACREEDOR DEL FTH NO TIENE DERECHO A COBRAR PRESTACIONES ACCESORIAS.
La situación es que por una parte hay una transmisión del riesgo de
crédito pero no de las “prestaciones accesorias” que por su propia
definición deberían ser inherentemente dependientes de la suerte que
corran las obligaciones principales.
La entidad de crédito no tienen ningún incentivo en realizar el
procedimiento de ejecución hipotecaria de un activo sobre el que no
asume riesgo de crédito pero que le está pagando dinero por intereses de
demora, recargos.
Se abre un panorama de demandas civiles alegando la nulidad de
procedimientos de ejecución de avalistas de préstamos que han sido
objeto de titulización en un FTH.
Esto por el simple hecho de que existe
una novación tácita de las condiciones del préstamo ya que el FTH no
puede recibir “menos” de lo que tiene la entidad de crédito por lo que
si transfiere el riesgo de crédito y no transfiere las prestaciones
accesorias se entiende que estas han debido condonarse.
Si queremos lograr una sociedad sostenible y asegurar la supervivencia
de la civilización, hay que reformular la importancia del dinero y
reinventar un sistema financiero sin excesos y abusos.
No hay comentarios:
Publicar un comentario